In aanbouw
Het Nederlandse woningplatform waar makelaars weer beslissen.
Voor de consument, met gecertificeerde makelaars. Het nieuwste aanbod staat bovenaan en niemand kan een hogere plek kopen. Makelaars worden mede-eigenaar en beslissen mee.
- Eerlijke volgorde: niemand koopt een hogere plek
- Aanvragen direct in je mail of je CRM
- Makelaars worden mede-eigenaar en beslissen mee
Vrijblijvend · Lancering op 1 maart 2027
Zo werkt OpenCasa voor een koper
Het platform staat zo goed als; dit is de nieuwste versie uit onze testfase. Een koper typt wat hij zoekt, ziet het aanbod met de kaart erbij, en vindt alles over de woning op één pagina.
Zo wordt het weer een platform van makelaars
Een platform is niets zonder het aanbod van makelaars.
Gebruiksvriendelijk platform
Geen reclame en niemand koopt een plek. Slim zoeken, een kaart met alles in de buurt, en een soepele weg van zoeken naar bezichtigen.
Zeggenschap
Je beslist mee over de richting en de inhoud van het platform. Met een open structuur, en OpenCasa is niet te koop.
Winstdeling
De winst gaat naar het verbeteren van het platform en terug naar de makelaars.
Lagere prijzen
Dezelfde functies die je gewend bent, voor minder: €90 per woning, eenmalig.
Eén portaal voor je kantoor
Je woningen komen vanzelf online, aanvragen komen direct bij je binnen, en je ziet hoe elke woning het doet.
- 1Je schrijft je in. Vrijblijvend: je tekent en betaalt nog niets.
- 2Vanaf 1 december 2026 koppelen we je makelaarssoftware: Realworks of Kolibri. Je woningen komen dan vanzelf online.
- 3Aanvragen van kopers komen direct binnen, in je mail of in je CRM.
- 4In het portaal zie je je aanbod, je aanvragen en je kosten in één overzicht, met statistieken per woning.
Eenmalig. Contract per maand.
- Online tot de woning verkocht is
- Automatisch via Realworks of Kolibri
- Aanvragen direct bij je kantoor
- Niemand koopt een hogere plek
* Prijs excl. btw. We besluiten nog of er één of twee pakketten komen. Een hogere plek kun je nooit kopen.
Schrijf je inZoeken zoals een koper denkt
Eerlijke volgorde
Nieuwste woningen eerst. Niemand koopt een hogere plek en er is geen reclame.
Zoeken met AI
In gewone taal, zoals "3-kamer met balkon in Utrecht".
Je eigen gebied
Teken zelf je zoekgebied op de kaart.
Alles in de buurt
Ov, scholen, sportscholen en meer bij elke woning.
1 maart 2027: OpenCasa gaat live
- Nu
Testfase
Het platform staat en we zijn het nu aan het testen.
- Vanaf 1 december 2026
Koppelen
De koppeling met Realworks of Kolibri gaat aan.
- 1 maart 2027
Lancering
OpenCasa gaat live voor kopers in heel Nederland, met pers en campagne.
Koop een aandeel en word mede-eigenaar van OpenCasa
De eerste 50: 6 maanden gratis woningen publiceren
Aangemeld vóór de lancering: 3 maanden gratis woningen publiceren
Mede-eigenaar
Makelaars houden via een stichting (STAK) samen 80% van de aandelen.
Zeggenschap
Je beslist mee over de koers en de inhoud van het platform.
Winstdeling
70% van de winst gaat naar de kantoren, 30% naar de makelaars.
Niet te koop
Niet voor buitenlandse of andere investeerders. Van en voor de makelaars.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet bij? Mail naar contact@opencasa.nl.
Over OpenCasa
Wat is OpenCasa?
Het Nederlandse woningplatform waar makelaars weer beslissen. Voor de consument, met gecertificeerde makelaars. Makelaars kunnen mede-eigenaar worden en beslissen mee over de richting en de inhoud van het platform.
Waarom een nieuw woningplatform?
Een platform is niets zonder het aanbod van makelaars. Daarom horen makelaars er ook over te beslissen: over de prijs, over wat er gebouwd wordt, en over wie er eigenaar is.
Wie zitten er achter OpenCasa?
Twee makelaars en een eigen IT-team. De makelaars weten uit de praktijk wat makelaars en kopers nodig hebben. Het IT-team bouwt het platform zelf, zodat nieuwe functies snel live staan.
Wanneer gaat OpenCasa live?
Op 1 maart 2027, voor kopers in heel Nederland, met pers en campagne. Vanaf 1 december 2026 koppelen we de eerste kantoren aan, via Realworks of Kolibri. Nu testen we het platform.
Voor makelaars
Kan iemand betalen voor een betere plek?
Nee. Niemand koopt een hogere plek en er is geen reclame. De nieuwste woningen staan bovenaan, voor iedereen.
Wat kost het?
€90 excl. btw per woning, eenmalig, op het moment dat hij live gaat. Daarna blijft hij online tot hij verkocht is. We besluiten nog of er één of twee pakketten komen; een hogere plek kun je nooit kopen. Je verkoper krijgt van ons nooit een rekening.
Zit ik ergens aan vast?
Nee. Het contract loopt per maand.
Hoe komen mijn woningen op OpenCasa?
Via een koppeling met je makelaarssoftware: Realworks of Kolibri. Vanaf 1 december 2026 zetten we die aan. Daarna komen je woningen vanzelf online en hoef je niets opnieuw in te voeren.
Komen de aanvragen bij mij binnen?
Ja, rechtstreeks: in je mail of in je CRM (Realworks of Kolibri). Wij zitten er niet tussen.
Wat zie ik in het portaal?
Je aanbod, je aanvragen en je kosten in één overzicht, met statistieken per woning. Een woning zet je met één knop online of offline.
Wat gebeurt er met mijn gegevens?
We tonen je woningen, en verder niets. We verkopen of delen je gegevens niet, en gebruiken ze niet voor een eigen makelaars-, taxatie- of biedservice. Stop je, dan verwijderen we ze. Je relaties, agenda en dossiers blijven in je eigen systeem.
Wie mag zich aansluiten?
Gecertificeerde makelaars. Voor grote en kleine kantoren gelden dezelfde eisen.
Hoe vinden kopers OpenCasa?
Via Google, met een eigen pagina voor elk adres en elke buurt. Via de deelknop bij elke woning, voor WhatsApp en mail. Via AI-assistenten, waar we aan werken. En bij de lancering met pers en een campagne. Hoe completer het aanbod, hoe meer kopers.
Founding member worden
Wat is een founding member?
Een kantoor of makelaar die vóór de lancering een aandeel koopt en zo mede-eigenaar wordt van OpenCasa.
Wat kost een aandeel?
Een kantooraandeel kost €2.000, een makelaarsaandeel €750, allebei eenmalig. Je inschrijving op deze pagina is vrijblijvend: je tekent en betaalt nog niets.
Wat krijg ik extra als founding member?
De eerste 50 founding members publiceren 6 maanden gratis. Ben je aangemeld vóór de lancering, dan publiceer je 3 maanden gratis.
Wat betekent mede-eigenaar?
Makelaars houden via een stichting (STAK) samen 80% van de aandelen. Je beslist mee over de koers en de inhoud van het platform. De winst gaat naar het verbeteren van het platform en terug naar de makelaars: 70% naar de kantoren, 30% naar de makelaars.
Kan OpenCasa verkocht worden?
Nee. OpenCasa is niet te koop, niet voor buitenlandse en niet voor andere investeerders. Het is van en voor de makelaars.
Moet ik een aandeel kopen om op OpenCasa te staan?
Nee. Je woningen kunnen ook zonder aandeel op OpenCasa, voor €90 per woning. Met een aandeel word je mede-eigenaar en beslis je mee.
Wat nog komt
Komen huur en nieuwbouw er ook op?
Eerst de koopwoningen. Huur en nieuwbouw komen later; wanneer, bepalen we samen met de kantoren.
Voor kopers
Ik zoek een huis. Kan ik al zoeken?
Nog niet. OpenCasa gaat op 1 maart 2027 live. Laat hieronder je e-mailadres achter, dan krijg je bericht zodra we live zijn.
Wat kost OpenCasa voor kopers?
Niets. Zoeken is gratis, en er staat geen reclame tussen het aanbod.
Op zoek naar een woning?
Krijg een bericht zodra OpenCasa live is.
Dank je, je staat op de lijst. We hebben je een bevestiging gemaild, en je hoort het zodra we live zijn.